Viele Mandanten fragen uns aktuell: Wo finde ich heute noch stabile, rentable und planbare Anlageformen – gerade in einem volatilen Umfeld?
Eine echte Option: Vermietete Bestandsimmobilien. Vorausgesetzt, sie sind professionell ausgewählt, nachhaltig vermietet und strategisch eingebettet!
Als Finanzdienstleister mit langjähriger Expertise zeigen wir Ihnen, wie sich mit solchen Objekten reale Vermögenswerte aufbauen lassen – mit überdurchschnittlicher Eigenkapitalrendite, steuerlichen Vorteilen und geringem persönlichen Aufwand.
Warum gerade jetzt?
Die Lage am Immobilienmarkt hat sich verändert. Neubauprojekte stagnieren, Baugenehmigungen sinken deutlich und gleichzeitig steigen die Mieten weiter: +4,7 % im Bundesschnitt; +8,5 % in Ballungszentren wie Berlin. Was bedeutet das? Wohnraum wird knapper und damit wertvoller.
Für Anleger, die auf geprüfte Bestandsimmobilien setzen, ergeben sich dadurch einzigartige Chancen.
Bestandsimmobilien – aber bitte richtig
Nicht jede Immobilie ist ein gutes Investment. Entscheidend ist, ob sie:
- bereits solide vermietet ist,
- sich in gefragter Lage befindet,
- energetisch zukunftssicher ist und
- das Potenzial für langfristige Wertentwicklung mitbringt
Vermögensaufbau mit System
Mithilfe eines strukturierten Konzepts lassen sich bereits mit überschaubarem Eigenkapital echte Vermögenswerte aufbauen. Der Schlüssel liegt in:
- einer intelligenten Finanzierung,
- einer zuverlässigen Mietstruktur,
- langfristiger Planung,
- einer professionellen Verwaltung und
- dem Potenzial für steigende Erträge und Wertzuwächse.
Denn was viele Anleger übersehen: Steigende Mieten bedeuten automatisch steigende Einnahmen, bei gleichbleibenden Fixkosten. Das erhöht nicht nur den jährlichen Ertrag, sondern wirkt sich auch positiv auf den Immobilienwert aus. Zusätzlich sorgt der anhaltende Nachfrageüberhang auf dem Wohnungsmarkt für eine kontinuierliche Wertsteigerung gut gelegener Immobilien. So entsteht über die Jahre ein erheblicher Vermögenszuwachs – ohne tägliches Zutun.
Was Ihre Investition auszeichnet:
- Reale Werte statt spekulativer Produkte
- Regelmäßige Einnahmen, die mit dem Markt wachsen
- Attraktive steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten
- Schutz vor Inflation durch den Sachwertcharakter
- Langfristige Wertsteigerung durch Mietdynamik und Wohnraumknappheit
- Exklusiver Zugang zu geprüften Bestandsimmobilien
- Aktuelle Top-Angebote – nur bei der EFC AG verfügbar
Genau hier liegt der Vorteil für Mandanten der EFC AG: Wir haben Zugang zu professionell geprüften „Off-Market“-Immobilien – also Objekten, die nicht auf öffentlichen Portalen beworben, sondern exklusiv vermittelt werden. Das bedeutet: kein Bieterverfahren, keine überhöhten Preise, kein Risiko, „die Katze im Sack“ zu kaufen.
Gerade aktuell verfügt die EFC AG über eine Auswahl besonders attraktiver Immobilienangebote, die nur für kurze Zeit verfügbar sind. Dabei handelt es sich um sorgfältig geprüfte, direkt vermietbare Wohnungen in hervorragenden Lagen – mit sehr guter Mietnachfrage, hohem Wertentwicklungspotenzial und professionellem Verwaltungssetup.
Wohnimmobilien stehen besonders für Stabilität und Sicherheit
Vermögende Privatkunden setzen seit jeher auf Wohnimmobilien als Stabilitätsanker im Gesamtportfolio. Auswertungen zeigen, dass über 5 Millionen private Vermieter in Deutschland aktiv sind, oftmals mit wenigen Einheiten.
Mandanten, die sich für dieses Modell entscheiden, sagen oft: „Ich will keine Trends – ich will etwas, das bleibt.“
Vermietete Bestandsimmobilien bieten genau das: Stabilität, planbare Erträge, kontinuierlichen Vermögensaufbau und reale Entwicklungschancen. Mithilfe der richtigen Beratung wird daraus ein intelligentes Investment mit System.
Ihr nächster Schritt: Wenn Sie Kapital intelligent anlegen und dabei auf echte Werte setzen möchten, sprechen Sie mit mir.